suma: 0,00 zł do kasy
Porada #30: Wysokie ogrodzenie – kiedy warto się na nie zdecydować?
Porada #30: Wysokie ogrodzenie – kiedy warto się na nie zdecydować?

Obecnie wielu inwestorów decyduje się na wysokie ogrodzenie posesji. I nic dziwnego – solidna konstrukcja zapewnia użytkownikom terenu pełne bezpieczeństwo. Niezależnie od lokalizacji działki jest ona chroniona przed nieproszonymi gośćmi oraz zwierzętami. Zobacz w poniższym tekście, jak wysokie ogrodzenie domu możesz zainstalować.

Poznaj ofertę naszych ogrodzeń

 

Pozwolenia na budowę ogrodzenia wysokiego

W pierwszej kolejności warto zastanowić się, jak wysokie może być ogrodzenie domu i czy jego montaż wymaga specjalnego pozwolenia. Według Art. 30 ust. 3 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, płot do 2,2 m od poziomu gruntu ustawisz bez zezwolenia. Taka wysokość w zupełności wystarcza, aby bariera była w pełni bezpieczna. Wysokie ogrodzenie do wspólnego użytku sąsiadów spełnia również podstawową funkcję wyznaczania osi granicy działek.

Jednak budowa parkanu wyższego niż 2,2 m wymaga zgłoszenia budowy ogrodzenia do urzędu miasta lub starostwa powiatowego. Pismo powinno zawierać opis materiałów oraz prac, a także oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane. Termin rozpoczęcia montażu zaplanuj na 21 dni później. Jeśli do tego czasu nie otrzymasz pisma z decyzją odmowną, możesz zamontować wysoki płot. Czasami jednak urząd dodatkowo wymaga pozwolenia na budowę, np. kiedy działka leży przy skrzyżowaniu lub ruchliwej drodze.

Jak wysokie może być ogrodzenie od strony sąsiada?

Stosunki międzysąsiedzkie są z reguły trudne – działanie osoby mieszkającej w pobliżu jest nieraz bardzo frustrujące: od głośnej muzyki, przez szczekające psy, aż po ciekawskie spojrzenia. Wysokie ogrodzenie panelowe lub kute skutecznie zaradzi takim problemom. Po ustaleniu szczegółów z drugim właścicielem nieruchomości płot możesz ustawić do wspólnego użytku sąsiadów.

Jeśli chcesz mieć jednak własny parkan, zainstaluj go w granicach swojej posesji. Przed budową płotu ponad 2,2 m uzyskaj jednak pozwolenie urzędu oraz sąsiada. Pamiętaj również, że wysokie ogrodzenie panelowe nie może wywoływać immisji. Kiedy bariera rzuca cień na ogród sąsiada i negatywnie wpływa na rośliny, ich właściciel może rozpocząć postępowanie cywilne, a w efekcie – zmusić Cię do rozbiórki ogrodzenia. Podobnie jest, jeśli okno drugiego budynku przebiega zbyt blisko planowanego miejsca na przęsła.

Zasady konstrukcji wysokiego ogrodzenia

Przy montażu wysokiego ogrodzenia trzeba pamiętać też o innych zasadach wyznaczonych przez prawo budowlane. Bariera nie może stanowić zagrożenia dla ludzi lub zwierząt, nie należy stosować więc elementów takich jak drut kolczasty czy tłuczone szkło. Natomiast ostre zakończenia elementów dekoracyjnych powinny być umieszczone powyżej 1,8 m od gruntu.

Wysokie ogrodzenie a przepisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Przy planowaniu wysokiego ogrodzenia domu trzeba wziąć również pod uwagę miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W niektórych lokalizacjach przepisy prawne dopuszczają budowę  jedynie konstrukcji o ściśle określonych wymiarach. Na szczęście to dość rzadkie przypadki. Po uzyskaniu negatywnej decyzji warto złożyć odwołanie do organu drugiej instancji.

Jaka wysokość ogrodzenia jest optymalna?

Odpowiedź na powyższe pytanie zależy od Ciebie. Jak mówią przepisy prawa budowlanego, budowa ogrodzenia powyżej 2,2 m wymaga złożenia zgłoszenia w urzędzie miasta lub starostwie powiatowym. Z tego względu większość inwestorów decyduje się na postawienie ogrodzenia niższego. Takie wymiary połączone z odpowiednim wzorem przęsła, utrudniającym wspinaczkę, zapewniają pełne bezpieczeństwo. Zwłaszcza na terenach z dala od innych zabudowań – gotowe bloczki do podmurówki dodatkowo zapobiegną podkopom dzikich zwierząt.

Ogrodzenia wysokie na 1,8 m są znacznie bardziej uniwersalne. Dzięki nim wytyczysz granice działki, zyskasz też poczucie bezpieczeństwa oraz prywatność. Przęsła z naszego sklepu dodatkowo podkreślą budynki oraz zadbany ogród.

Wysokie ogrodzenia panelowe czy betonowe?

Jeśli planujesz budowę ogrodzenia, oprócz formalności trzeba zająć się także odpowiednim projektem. Przemyśl więc, jakie wysokie ogrodzenie wybrać pod względem różnych materiałów.

  • Tradycyjne siatki ogrodzeniowe obecnie stosowane są najczęściej jako ogrodzenie tymczasowe lub płot dookoła działek rekreacyjnych. Warto postawić na nieco solidniejszą opcję.
  • Panele ogrodzeniowe stanowią właściwie nowoczesny zamiennik standardowej siatki. To dobre rozwiązanie, jeśli zależy Ci na wizualnym otoczeniu placu zabaw lub zabudowaniu śmietnika. Niektóre ogrodzenia panelowe dość szybko pokrywają się jednak korozją.
  • Płot z betonu jest wyjątkowo trwały, a dzięki dostępnym na rynku modułom możesz dowolnie modyfikować jego wygląd. Z drugiej strony wysokie ogrodzenie betonowe często źle komponuje się z niewielką działką.
  • Ogrodzenie gabionowe to świetna opcja, jeśli chcesz zbudować nowoczesny płot. Jego wysokość i gabaryty gabionów z zewnątrz mogą dawać wrażenie niezdobytej twierdzy, a od wewnątrz przytłaczać użytkowników posesji.
  • Ogrodzenie drewniane jest najlepszym rozwiązaniem dla wielbicieli klasyki. Trzeba jednak pamiętać o częstej konserwacji sprawdzonymi środkami – wysokość ogrodzenia może utrudniać nałożenie impregnatu na całość przęseł.
  • Stalowy parkan to doskonały wybór, łączący zalety poprzednich rodzajów ogrodzeń. Kuty metal dzięki zastosowaniu ocynku ogniowego i malowania proszkowego jest odporny na czynniki zewnętrzne przez długie lata. Dodatkowo możesz wybrać wzór przęsła dopasowany do Twoich potrzeb.

W naszym sklepie znajdziesz bogatą ofertę gotowych przęseł modułowych, a także furtek i bram stalowych. Postawione w obrębie Twojej działki nie wymagają dodatkowej impregnacji, aby zapewnić Ci trwałość i atrakcyjny wygląd na lata. Chociaż paleta jest wyjątkowo szeroka, wybór ogrodzenia, jego wzorów i wymiarów pozostawiamy Tobie. Nasi pracownicy chętnie służą jednak fachową poradą.

Nowoczesne ogrodzenia wysokie a wielkość działki

Oprócz decyzji o rodzaju płotu, należy pamiętać również o dopasowaniu wysokości ogrodzenia na dużą lub małą działkę. Na spore przestrzenie polecamy wysokie płoty o szerokich lamelach z naszego sklepu. Opcja postawienia ogrodzenia tego rodzaju nada parceli estetyczne obramowanie. Wysokie ogrodzenie pełne, chociaż daje poczucie bezpieczeństwa, na małej działce może ją przytłaczać i dodatkowo ograniczać przestrzeń. Warto zdecydować się więc na lżejsze, ażurowe przęsła.

Oprócz tego ogrodzenie możesz obsadzić roślinami od strony ulicy. Przy ogrodzeniu wysyp korę drzewną, kamyki albo ozdobny grys. Nawet masywne przęsła z naszej oferty zyskają wówczas nieco lekkości i charakteru. Przekonaj się!

Sprawdź nasz sklep z ogrodzeniami

 

FAQ

1. Jakie wysokie ogrodzenie można postawić bez pozwolenia na budowę?

Przepisy prawa budowlanego mówią, że wzniesienie płotu zazwyczaj nie wymaga zgłoszenia czy zbędnych formalności. Na budowę ogrodzenia potrzebne są jednak  odpowiednie dokumenty, o ile mierzy on powyżej 2,2 m. Wystarczy złożyć je w urzędzie miasta.

2. Jaki rodzaj ogrodzenia wysokiego wybrać?

Jeśli zależy Ci na trwałości i nowoczesnym wzornictwie, wybierz metalowe ogrodzenia z oferty naszego sklepu. Wysokie przęsła nie tylko gwarantują bezpieczeństwo, ale również pozytywnie wpływają na wygląd działki.

3. Jak upiększyć masywne, wysokie ogrodzenie posesji?

 Najlepsze rozwiązania związane z estetyką wysokiego ogrodzenia dotyczą zastosowania naturalnych dekoracji. Masywne przęsła możesz obsadzić roślinnością albo otoczyć korą lub ozdobnymi kamykami – zyskają w ten sposób nieco lekkości i uroku.

do góry
Sklep jest w trybie podglądu
Pokaż pełną wersję strony
Sklep internetowy Shoper Premium