suma: 0,00 zł do kasy
Porada #13: Ogrodzenie działki - przepisy, koszt, ciekawe pomysły
Ogrodzenie działki - przepisy, koszt, ciekawe pomysły

Porada #13: Ogrodzenie działki - przepisy, koszt, ciekawe pomysły

Ogrodzenie działki to poważna inwestycja, do której warto się porządnie przygotować. Dobrze jest zapoznać się z obowiązującymi przepisami prawnymi, założyć budżet na zakup i montaż ogrodzenia oraz przejrzeć ciekawe pomysły i inspiracje, aby stworzyć spójną kompozycję, w której ogrodzenie, dom i przestrzeń wokół niego będą się wzajemnie uzupełniać. Poniżej znajdziesz najważniejsze informacje dotyczące ogrodzenia działki budowlanej, które przydadzą się do zaplanowania przedsięwzięcia.

 

Zobacz nasze ogrodzenia!

 

Przepisy polskiego prawa a ogrodzenie działki

Przepisy prawne dotyczące budowy ogrodzeń znaleźć można przede wszystkim w Ustawie Prawo Budowlane (z 7 lipca 1994 r. z późniejszymi zmianami) i w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75, poz. 690 z późniejszymi zmianami).

Zawsze warto też zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego lub warunkami zabudowy na danym terenie. Być może na konkretnym terenie budowa ogrodzeń jest w jakiś sposób ograniczona – np. nie jest dozwolone stosowanie jakiegoś materiału, budowa podmurówki, a wysokość ogrodzenia jest odgórnie ustalona.

Ogrodzenie działki

Obowiązek budowy ogrodzenia działki budowlanej

Warto pamiętać, że obowiązkiem budowy ogrodzenia objęte są wyłącznie place budowy i to na zasadzie ogrodzenia tymczasowego. Polskie prawo nie nakłada obowiązku wznoszenia ogrodzeń posesji.

Obowiązek zgłoszenia budowy ogrodzenia do urzędu

Budowa ogrodzenia działki nie wymaga pozwolenia, nie trzeba też zgłaszać tego faktu w żadnym urzędzie, za wyjątkiem trzech sytuacji:

  • gdy ogrodzenie będzie wyższe niż 2,2 m,
  • gdy ogrodzenie bądź jego część będzie usytuowana od strony jakiegoś miejsca publicznego (np. parku, placu targowego, elementów infrastruktury),
  • gdy ogrodzenie ma być murem oporowym.

W takich wypadkach należy zgłosić plan budowy ogrodzenia (z opisem) do odpowiedniego urzędu. Po upływie 21 dni, jeśli inwestor nie otrzyma żadnej odpowiedzi ze sprzeciwem, uznaje się tzw. milczącą zgodę urzędu i można rozpocząć prace.

Określone prawnie warunki techniczne ogrodzenia:

  • ogrodzenie musi być bezpieczne dla ludzi i zwierząt,
  • poniżej wysokości 1,8 m nie można montować na ogrodzeniu żadnych ostro zakończonych elementów (grotów, drutu kolczastego itp.),
  • ogrodzenie może być wysokie na maksymalnie 2,2 m (bez zgłoszenia),
  • minimalna szerokość bramy wjazdowej to 2,4 m,
  • minimalna szerokość furtki ogrodzenia to 0,90 m.

Granica działki a ogrodzenie

Standardowo ogrodzenie powinno zostać wybudowane w granicach działki.

Istnieje możliwość wniesienia ogrodzenia w linii oddzielającej działkę od sąsiedniej, jednak takie przedsięwzięcie koniecznie wymaga zgody właściciela drugiej działki.

Ogrodzenie działki od frontu nie może być wzniesione poza linią rozgraniczającą drogę. Usytuowanie bramy wjazdowej powinno zostać skonsultowane z zarządcą drogi.

Ile kosztuje ogrodzenie działki?

Koszt ogrodzenia działki może być naprawdę różny, jest to zależne m.in. od:

  • długości ogrodzenia,
  • modelu ogrodzenia (producent, projekt, materiały, design),
  • poziomu zabezpieczenia przed czynnikami zewnętrznymi i korozją,
  • sposobu montażu (samodzielny, przez fachowców),
  • obecności podmurówki (dodatkowy koszt materiałów i robocizny),
  • specyfiki terenu pod ogrodzenie (montaż ogrodzenie na gruncie nierównym, pagórkowatym, niestabilnym będzie droższy).

Tanie ogrodzenie działki

Jeśli budżet na ogrodzenie działki budowlanej nie należy do najwyższych, można zdecydować się na jedno z ekonomicznych rozwiązań, np.:

  • połączenie różnych typów ogrodzenia (bardziej reprezentacyjny model od frontu, a na tyłach siatka bądź panele ogrodzeniowe),
  • montaż ogrodzenie panelowego (jeden panel to koszt kilkudziesięciu złotych, a całość zamontować można we własnym zakresie),
  • zakup modelu ogrodzenia z kategorii „ekonomicznych”, czyli ogrodzenia niezabezpieczonego przed korozją, które trzeba od razu po zakupie pomalować samodzielnie.

Pomysł na ogrodzenie działki

Po zapoznaniu się z formalnościami dotyczącymi budowy ogrodzeń, przemyśleniu kwestii budżetowych i określeniu długości ogrodzenia, można zacząć główkować nad wyborem odpowiedniego modelu, posiłkując się dostępnymi w sprzedaży rodzajami ogrodzeń.

Ogrodzenia działki klasyczne i nowoczesne

Obecnie produkowane ogrodzenia (dotyczy to zwłaszcza ogrodzeń metalowych), ze względu na ich stylistykę, rozróżnia się przede wszystkim na dwa typy:

  • ogrodzenia klasyczne – przęsła tworzone z cienkich profili, montowanych w sporych odległościach od siebie, zamknięte w falistych, łukowatych ramach, z bogatą ornamentyką metaloplastyczną (groty, rozety, elementy geometryczne, wygięcia, rzeźbienia). Ogrodzenia w duchu klasycznym pięknie się komponują zwłaszcza z tradycyjnym budownictwem, bazującym np. na architekturze dworków;
  • ogrodzenia nowoczesne – przęsła zamknięte w solidnych, prostych ramach, złożone z płaskich i szerokich sztachet, design minimalistyczny, wysokie walory estetyczne, zabawa formą (np. forma otwarta ogrodzenia – bez ram), kontrasty kolorystyczne, subtelne i oryginalne elementy dekoracyjne (np. perforowana blacha). Tego typu ogrodzenia są spójne z nowoczesną architekturą, ale mają też wymiar bardziej uniwersalny, pasują do różnego typu budynków.

Ogrodzenia działki pionowe i poziome

Ze względu na sposób montażu profili w przęsłach wyróżnia się:

  • ogrodzenia pionowe (wertykalne) z profilami zamontowanymi prostopadle do podłoża. Są uniwersalne, pasują zwłaszcza do budynków wysokich ze spadzistymi dachami;
  • ogrodzenia poziome (horyzontalne) z profilami zamocowanymi równolegle do podłoża. Sprawdzają się przede wszystkim w parze z budynkami niskimi, szerokimi, o płaskich dachach. To świetny wybór zwłaszcza wtedy, gdy w architekturze budynku dominują linie poziome (np. deska elewacyjna, poziome balustrady).

Ogrodzenia chroniące prywatność

Warto też zastanowić się nad aspektem ochrony prywatności, jaką zapewni ogrodzenie. Przęsła złożone z cienkich profili, montowanych rzadko, będą tworzyć spore prześwity, które nie uchronią przed ciekawskimi spojrzeniami osób trzecich, ale zapewnią widok na okolicę.

Wiele spośród propozycji nowoczesnych ogrodzeń gwarantuje pełną prywatność. Szerokie sztachety montowane są tuż obok siebie, otwory w ogrodzeniu są minimalne bądź nie ma ich wcale (np. w ogrodzeniu żaluzjowym).

Ogrodzenie spójne ze stylistyką budynku

Coraz częściej mówi się o tym, że wybór ogrodzenia nie powinien być traktowany po macoszemu, bo to przecież ważny, wręcz integralny element przestrzeni życiowej domowników.

To prawda, dlatego konkretny model ogrodzenia należy wybrać w zgodzie z własnym gustem i preferencjami. Drugą istotną kwestią jest dopasowanie ogrodzenia pod kątem wizualnym do stylistyki budynku, ogrodu czy innych elementów przydomowej przestrzeni, tak aby całość tworzyła spójną kompozycję. Warto zwrócić uwagę m.in. na kolorystykę elewacji czy elementów dekoracyjnych i nie bać się odrobiny szaleństwa (np. kontrastu kolorystycznego).

FAQ:

1. Czy budowa ogrodzenia działki jest regulowana prawnie?

Tak, wytyczne dotyczące kwestii technicznych ogrodzenia i jego montażu można znaleźć w Ustawie Prawo budowlane oraz Ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a także w stosownych rozporządzeniach Ministra Infrastruktury.

2. Ile kosztuje ogrodzenie działki?

Koszt ten może być wyjątkowo rozbieżny i zależny od wybranego typu i kolekcji ogrodzenia. Na przykład ogrodzenie panelowe to koszt kilkudziesięciu złotych za jedno przęsło, w przypadku ogrodzeń nowoczesnych cena oscyluje zwykle wokół kilkuset złotych.

3. Jak kupić tanie ogrodzenie działki?

Dwa najtańsze typy ogrodzeń to siatka i panele ogrodzeniowe. Można też skusić się na zakup ogrodzenia bez zabezpieczenia antykorozyjnego, jednak trzeba będzie o nie zadbać we własnym zakresie.

Ogrodzenie działki

do góry
Sklep jest w trybie podglądu
Pokaż pełną wersję strony
Sklep internetowy Shoper Premium